세금은 비용이고 가격을 올리지
빵만드는데 밀가루세가 붙어서 빵 원가가 올랐다? 빵 가격 올려버리지 ?? : 빵 가격 올리면 안먹어!! 그래? 그럼 빵 안만들어ㅋ 어라? 철수네 빵 안만들어? 그럼 내가 만들어야지. 그렇다고 원가 아래로 팔...
Category: 내생각
내가 생각한 것들 정리하는 공간
일본 부동산이 힘을 못쓰는 이유는 통화량
한국의 M2는 1995년 300K에서 2025년 4.2M로 대충 14배 증가했음. 일본은? 일본의 M2는 1995년 530K에서 2025년 1.2M으로 대충 2배 증가했음. 통화량 증가가 어마어마했던 한국은 부동산 가격이 올랐고, 통화량 증가 얼마 없던...
오세훈이 토허제 협박함 마포 성동
요새 마포랑 성동 집값이 심상치 않다. 심상치 않은 정도가 아니라 걍 폭발하고 있다. 그러자 토허제 협박하는 오세훈ㅋ https://www.hankyung.com/article/2025061175946 얘는 이제 정치인생 끝난 것 같다. 지를 보수가 뽑아주는건데 보수들이 원하는 정책은...
다주택 없애니 집값은 더 빨리 오름
다주택자들은 집을 팔아야겠다고 마음 먹으면 판다. 근데 실거주 집주인은 집을 팔아야겠다고 마음먹고 집을 내놓고도 안 팔때가 많다. 왜? 내가 사려고 했던 아파트가 더 올라버렸으니까.. 그러면 매도 안하지. 무주택할것도 아닌데 어케...
주식은 개미를 털어야하고 부동산은 그럴 필요가 없다(주식과 부동산 차이)
본격적인 상승을 준비하기에 앞서 주식에서는 개미털기가 필수다. 왜냐하면 상승의 힘에서 물량을 던지면서 방해하기 때문이다. 그래서 일단 개미털기를 해서 심약한 개미들은 털어내고 마음이 굳건한 개미들과 같이 가는 것이다. 근데 부동산은 그게...
지방아파트는 주식, 서울아파트는 아파트라고 볼 수 있음
뭔말이냐ㅋ 지방아파트가 오르면 서울아파트는 그에 떠밀려 올라감 주식이 오르면 아파트도 그에 떠밀려 올라감 여기서 부동산이라고 안하고 아파트라고 특정하는 이유는 부동산 중에 상가는 정말 고수의 영역이라 쉽게 말할 수 없음 아파트도...
수도권 집 살땐 개표결과 확인 후 사야됨
이제 투표가 끝났기 때문에 아직은 구단위로만 개표결과가 보이는데 집 살땐 동별 개표결과 확인하고 사야됨 물론 보수가 많은 동네로 사야함ㅋ
부동산초보 부린이가 공부하기 위한 책과 영상은?
아주 간단함 영상으로 보고 싶다면 유튜브에서 ‘이프로’ 혹은 ‘이진우’라고 검색해서 ‘패널’로 나온 영상을 보면 됨. 진짜 개념과 원리를 쉽게 알려주는데 이런 사람이 없음 책도 간단함 ‘브라운스톤(우석)’의 책을 사서 여러번 보면...
우리나라가 부동산을 살려야만 하는 이유
OECD국가에서 전체 세수에서 부동산 관련 세금의 비중이 큰 순서임. 1위가 대한민국이고 그 뒤로 이스라엘, 영국, 미국, 캐나다가 나오는데 보다시피 우리나라 대한민국이 15.1%로 남바완임ㅋ 부동산을 죽이면 부동산 거래가 안되는데 그럼 세금...
부동산은 투기고, 주식투자는 좋은 투자라는 사람들에게
보통 좌파들이 그런 이야길 많이 하는데 말이 안됨ㅋ 부동산투자든 주식투자든 똑같은거임 1.주식투자하면 기업에 돈이 들어가서 경제발전에 도움이 된다? 아니. 주식투자하는데 기업에 무슨 돈이 들어간다는거임. 삼성전자 주식 산다고 삼성에 돈 들어가는거...