내가 생각하는 교육 방법
교육에 대해 생각해봤다 지금 아이가 없지만 아이가 생긴다면 어떻게 교육을 해야할까? 만약 아이가 책을 좋아한다면? 그냥 책만 읽혀도 된다. 책만 많이 읽고 공부를 안하는 아이라도 상관없다. 나중에 다 따라갈 수...
Category: 내생각
내가 생각한 것들 정리하는 공간
확률과 기대값을 보더라도 아파트는 사는게 맞음
투자 공부 좀 하다보면 ‘확률과 기대값’이라는 말을 들어볼 수 있음. 10%의 확률로 1억을 얻고, 90%의 확률로 1만원을 잃는다면 이 투자는 해야할까? 계산해보면 1억*10% = 1000만원 1만원*90% = 9천원 이 투자를...
지방부동산 가격이 오를지 떨어질지 고민하는것은 의미없음
인구소멸, 성장의 정체 때문에 지방부동산 가격에 대해 걱정하는 사람들이 많음. 근데 그런 걱정은 의미가 없음. ‘서울아파트’를 사면 모든 것이 해결됨. 그러면 지방에 거주하는 사람들은 지방집을 사지말아야하고, 거주의 불안정에 노출되라는 말이냐!!??...
집값이 오른다고 근로소득이 무시당하는게 아니다
요즘 집값이 계속 오르고 있다 20억짜리 집이 1억, 2억 오르니까 뭐 근로소득이 소용없네 어쩌고 하는데 놉!! 근로소득은 과거도, 지금도, 미래에도 매우매우 중요함. 왜? 대출받아야 되잖아. 근로소득이 뒷받침 돼야 비싼 집을...
장단기 수익률 곡선의 역전 현상 시작과 끝지점 그리고 주가
https://kr.tradingview.com/chart/vGQqURaX/?symbol=TVC%3AUS10Y 티커(종목) 입력에서 us10y-us02y 라고 입력하면됨 수익률 곡선의 역전(장단기 금리차의 마이너스)은 경제 침체의 중요한 선행 지표로 간주되지만, 그 현상이 종료된 시점과 주가의 최고점(피크)이 어떤 관계를 가지는지에 대한 분석은 조금 더...
국가에서 빌라 매입 후 싸게 임대하면 뭐가 문제일까?
국가에서 빌라 무제한 매입을 발표함. 서울 빌라·오피스텔 무제한 매입, 전월세 잡는다 대충 이렇게 됨 개인빌라 > 나라에서 매입 > 주변보다 싸게 임대 싸게 임대하면 무조건 좋냐? 아니지 싸게 임대하면? 당연히...
전월세 올려서 정부 빌라 매입 쉽게 하려는거야?
갭투자 못하게 겐세이 중 KB국민은행, 전세대출도 한도 축소…’갭투자’ 대출 중단 그 와중에 빌라 무제한 매입한다는데 서울 빌라·오피스텔 무제한 매입, 전월세 잡는다 갭투자 못하게 막으면 전월세가 오를거고 그걸로 정부는 돈 적게...
25평이 대세가 되는 일은 없을듯
어떤 사람들 보면 1인가구 많아지니까 소형평수가 대세가 된다는데… 그럴 일은 없을 것 같음 자동차 보면 혼자 타고 다녀도 다들 그랜저, 산타페 같은거 탐 혼자 타고 다니니까 모닝같은거 사라고하면 미친놈 취급당함...
주식폭락 엔화폭등 사이드카발동
이런거 또 오랜만에 보네 코스피랑 코스닥 -7% https://biz.chosun.com/stock/market_trend/2024/08/05/DEKAHWUJJJAYJJ3HOGEIO55RII/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz 사이드카 발동됨. 엔화는 폭등중 7월24일에 889원 25일에 903원 지금 945원 엔화 4천만원 묶인거 이제 본전 되겠다. 최고가로 매입한게 948원이니까 이미 수익중일듯 엔화...
221111 CPI 둔화에 나스닥 7.35% 상승
그야말로 떡상이 어울리는 어젯밤이었다. 미 노동부가 발표한 10월 cpi가 작년동기대비 7.7% 상승했다. 상당히 높은 수치지만 지난 9월에 기록한 8.2%에 비하면 낮아진 것이고 시장 기대치인 7.9% 비해 낮은 수치다. 시장에 그에...