Tagged: 부동산생각

공급이 없으면 주택 가격 안정화는 꿈의 이야기지. 근데 내놓는 정책들이 공급을 조지는 것들임ㅋ 제로에너지 인증 의무로 공사비는 떡상하고 6.27대책으로 이주비 대출 막힘 이제 우짤래 https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2025/07/15/N5TNQULQOVGHJALARSI2A6A3DI

대책이라고해서 내놓은것들이 다 수요억제 못사게 만들면 가격은 안올라가겠지 근데 하락하는 거래도 없잖아 거래 없으면 세금도 안나오고, 돈도 안돌고, 내수 폭망하고 공급없이 수요만 죽이면 걍 다 죽는거야ㅋ

좀 다르게 생각해보자 니가 10억의 빚을 지고 있어. 금리 1%때랑 10%때랑 빚이 언제가 빨리 늘어? 그래 10%때지 한국이 3천조의 빚을 지고 있어. 금리 높을 때, 낮을 때 언제 빚이 빨리...

그래 거래는 끊겼어 이걸로 가격이 내려갔다고 생각하는건 아니지? 그리고 이제 세금은 어쩔거야 돈도 안돌아서 경기도 점점 망가지는데 어쩔거야 다음 수는 뭐냐ㅋ

보통 집사는 사람은 집값이 혹시나 떨어지더라도 가족들 거주의 안정을 위해 매수하는건데 꼭 투기꾼 같은 놈들이 집값 떨어지는데 왜 사냐고 초침

쉽지 않다 눈에 보이지도 않고, 체감하기도 힘들다 그럼에도 불구하고 장기관점을 가져야 한다. 운동도 그렇고 투자도 그렇고 건강도 모두 그렇다 투자도 처음엔 다들 워렌버핏을 떠올리며 가치투자, 장기투자를 하려고 한다. 하지만 해보면...

그냥 거주 관점을 보자고 같은 3억을 가진 사람이 있어. 한 사람은 전세대출을 받고, 한 사람은 주택담보대출을 받아 집을 사려고해. 누가 더 좋은집에 살까? 당연히 전세로 거주하는 사람이야. 10억짜리 집이면 전세가...

그럼 이건 어떨까? 적은 돈으로 더 좋은 집에 거주하려고 전세사는 놈들은 안나쁜거야? 가진 돈보다 더 좋은 집에 거주하려고 전세대출 받아서 거주하는 놈들은 어때? 전세는 돈 벌려고 하는게 아니라 괜찮다고? 그럼...

각종 규제와 세금으로 머리털이 빠지다보니.. 사람들은 최대한 비싼 집 1채만 남겨두는 선택을 한다. 그 집에서 거주도 한다. 그 말은 뭐냐 팔 집이 없다는 말이고, 전세줄 집도 없다는 말이다. 실거주하는 집을...