젠트리피케이션으로 가로수길, 경리단길이 흥하고 망하게 되는 과정(황소장)
황소장님의 유튜브를 보다가 좋은 내용이 있어서 가져왔다. 가로수길이나 경리단길 등등의 상권이 흥하고 망하게 되는 과정을 분석하는 내용이다. 그리고 가로수길에 공실도 많은데 왜 임대료는 내리지 않을까? 건물주는 임대료는 그대로인 상태에서 어떤...
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서울 부동산 가격이 떨어질 날은 언제일까?
주식이든 부동산이든 우상향 할 수 밖에 없는 구조다. 자본주의란게 그런거다. 인플레이션을 동반한 자산가격의 상승. 하지만 언제가 될지 모르지만 환경이 변화하면 서울의 부동산 가격도 떨어지는 날이 올것이다. 그 환경에 대한 내...
월세 1억을 받는 건물주의 인터뷰
유튜브를 돌아다니다보니 월세 1억을 받는 건물주의 인터뷰가 있었다. 한 5편정도인것 같은데 건물주도 우리랑 크게 다르지 않구나라는 생각이 많이 들었고, 역시 지속적인 부자는 쓸데없는데 돈을 쓰지 않는다는 느낌을 받을 수 있었다....
전세 세입자가 가장 위험하다
우리 한국에는 전세 세입자가 상당히 많다. 전세를 선택하는 이유는 여러가지가 있겠지만 보통은 집값이 떨어질까봐 못하는 경우, 금방 이사를 가고 싶어라고 볼 수 있겠다. 전세는 굉장히 특별한 제도다. 월사용료 없이 보증금만...