Category: 부동산생각

민주당 정권때마다 부동산은 공급보단 규제를 중점적으로 펼친다 토허제, LTV, DSR 같은 수요규제와 종부세 같은 세금규제 같은 것들이다. 근데 이 수요규제가 사람을 미치게 만든다. 6월27일에 갑자기 대출을 6억으로 제한하는 규제, 갭투자가...

투자를 처음 시작하던 어린 시절에는 노동수입의 중요성에 대해 알기 힘들다 생활비 쓰고 남은 돈을 보면 일단 작고 귀엽고 그걸로 투자해서 수익을 본들 수익 역시 작고 귀엽다 그러니 무시하지 하지만 나이가...

보통 사람은 주식에 절여져 있어서 하락리스크만 생각하지 근데 리스크는 하락리스크만 있는게 아냐‘상승’리스크도 있어 주식은 상승리스크는 없어 하지만 집은 상승리스크가 있어 왜냐하면 주식은 숏포지션을 잡았을때만 상승리스크가 생기는데 반해 집은 매수안한 상태...

공급이 없으면 주택 가격 안정화는 꿈의 이야기지. 근데 내놓는 정책들이 공급을 조지는 것들임ㅋ 제로에너지 인증 의무로 공사비는 떡상하고 6.27대책으로 이주비 대출 막힘 이제 우짤래 https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2025/07/15/N5TNQULQOVGHJALARSI2A6A3DI

대책이라고해서 내놓은것들이 다 수요억제 못사게 만들면 가격은 안올라가겠지 근데 하락하는 거래도 없잖아 거래 없으면 세금도 안나오고, 돈도 안돌고, 내수 폭망하고 공급없이 수요만 죽이면 걍 다 죽는거야ㅋ

좀 다르게 생각해보자 니가 10억의 빚을 지고 있어. 금리 1%때랑 10%때랑 빚이 언제가 빨리 늘어? 그래 10%때지 한국이 3천조의 빚을 지고 있어. 금리 높을 때, 낮을 때 언제 빚이 빨리...

그래 거래는 끊겼어 이걸로 가격이 내려갔다고 생각하는건 아니지? 그리고 이제 세금은 어쩔거야 돈도 안돌아서 경기도 점점 망가지는데 어쩔거야 다음 수는 뭐냐ㅋ

보통 집사는 사람은 집값이 혹시나 떨어지더라도 가족들 거주의 안정을 위해 매수하는건데 꼭 투기꾼 같은 놈들이 집값 떨어지는데 왜 사냐고 초침

쉽지 않다 눈에 보이지도 않고, 체감하기도 힘들다 그럼에도 불구하고 장기관점을 가져야 한다. 운동도 그렇고 투자도 그렇고 건강도 모두 그렇다 투자도 처음엔 다들 워렌버핏을 떠올리며 가치투자, 장기투자를 하려고 한다. 하지만 해보면...