Category: 부동산생각

좀 다르게 생각해보자 니가 10억의 빚을 지고 있어. 금리 1%때랑 10%때랑 빚이 언제가 빨리 늘어? 그래 10%때지 한국이 3천조의 빚을 지고 있어. 금리 높을 때, 낮을 때 언제 빚이 빨리...

그래 거래는 끊겼어 이걸로 가격이 내려갔다고 생각하는건 아니지? 그리고 이제 세금은 어쩔거야 돈도 안돌아서 경기도 점점 망가지는데 어쩔거야 다음 수는 뭐냐ㅋ

보통 집사는 사람은 집값이 혹시나 떨어지더라도 가족들 거주의 안정을 위해 매수하는건데 꼭 투기꾼 같은 놈들이 집값 떨어지는데 왜 사냐고 초침

쉽지 않다 눈에 보이지도 않고, 체감하기도 힘들다 그럼에도 불구하고 장기관점을 가져야 한다. 운동도 그렇고 투자도 그렇고 건강도 모두 그렇다 투자도 처음엔 다들 워렌버핏을 떠올리며 가치투자, 장기투자를 하려고 한다. 하지만 해보면...

그냥 거주 관점을 보자고 같은 3억을 가진 사람이 있어. 한 사람은 전세대출을 받고, 한 사람은 주택담보대출을 받아 집을 사려고해. 누가 더 좋은집에 살까? 당연히 전세로 거주하는 사람이야. 10억짜리 집이면 전세가...

그럼 이건 어떨까? 적은 돈으로 더 좋은 집에 거주하려고 전세사는 놈들은 안나쁜거야? 가진 돈보다 더 좋은 집에 거주하려고 전세대출 받아서 거주하는 놈들은 어때? 전세는 돈 벌려고 하는게 아니라 괜찮다고? 그럼...

부동산 규제할수록 비싼 집 가진 부자는 좋고 빌라같은거 가지고 있거나 없는 사람은 힘들어짐 건설 규제할수록 큰 건설사들은 좋고 작은 건설사들은 망함 금융 규제할수록 큰 운용사들은 좋고 작은 운용사들은 사라짐 법이...

아파트 보유세 올려서 조지면 힘들어지는건 집 가진 중산층인데 말야. 이게 뭔말이냐 부자는 규제로 조져봤자 돈이 있으니 걍 돈냄. 집없는 서민은 집 없으니 어차피 힘듦. 근데 규제 때문에 전월세 올라갈테니 쓸...

좌파는 집값을 잡을 수 있다고 생각한다.(아마 정치인들은 못잡는다고 생각할듯) 근데 상식적으로 생각해보면 그게 아님을 알 수 있다. 지구에 집값을 잡은 나라가 있는가? 없어. 없다구ㅋ 대출규제든 보유세든 다른 나라라고 안해봤겠어? 부작용만...

각종 규제와 세금으로 머리털이 빠지다보니.. 사람들은 최대한 비싼 집 1채만 남겨두는 선택을 한다. 그 집에서 거주도 한다. 그 말은 뭐냐 팔 집이 없다는 말이고, 전세줄 집도 없다는 말이다. 실거주하는 집을...