부자는 아껴서만 되는 것은 아님
아끼면 부자되는게 옛날엔 맞음 회사다니다보면 저절로 월급이 쭉쭉 오르니까 근데 지금은 월급이 팍팍 오르는 회사가 많지는 않음 어쨌든 부자가 된다는건 절약+많은 수입이 필요함 중요한건 많이 벌면서 절약이 들어가줘야됨 많이 번다고...
Author: 주식왕
주식 부동산 차이점 1 : 갭메우기
주식과 부동산(서울아파트)의 차이점은 여러가지가 있을텐데 이번에는 갭메우기를 알아보자. 갭메우기는 a와 b의 가격 차이가 10%였다가 a의 가격이 급등해 20%가 벌어졌을때 b의 가격이 뒤늦게 상승하며 차이를 좁히는 과정이다. 아파트는 이런 과정들이 지속되어...
3주택에서 1주택을 팔면 일시적1가구2주택 비과세 적용이 가능할까?
여러 케이스들이 있겠지만 일반적으로는 가능하다. 내가 이 경우에 속해서 계속 알아보고 있음. 21년1월에 A주택 취득 21년12월에 B주택 취득 24년1월에 C분양권 계약 25년 현재에서 B주택을 먼저 팔면 나는 1주택(A) 1분양권(C)의 상태가...
집값이 올라야 경제가 활성화 되는 것임
폭락론자들은 집값이 떨어져야 사람들이 더 싸게, 더 많이 구입하고 거래가 활발해진다고 하는데 개소리임ㅋ 경제는 적당한 인플레가 필수임 아이폰이 내년에 더 싸진다는 생각이 있으면 사람들은 폰을 안삼. 샤넬백이든 로렉스시계든 내년에 더...
아무리 양극화라고 하지만 서울아파트면 괜찮음
요즘 화두는 양극화임 그래서 사람들은 강서송 마용성 같은 상급지만 오른다고 말하고 있음 근데 그게 상식적으로 말이 되냐고 모든 사람들이 강서송마용성에 살 수는 없음 또한 전국적으로 집이 부족한데, 서울은 더 부족함...
마인드셋
마인드셋에 대해 여러 이야기들이 있지만 핵심은 이거같다. 상대에게 이익, 즐거움, 좋은 감정 등을 전달한다. 모든 사업은 이걸로 시작되고, 이걸 잘하면 사업은 성공한다. 그게 무슨 앱 개발이든 서비스든 음식이든 마찬가지 같다....
전세떡상과 코브라효과
https://www.segye.com/newsView/20250216508412?OutUrl=naver 전세, 월세가 떡상중이다. 그들은 인정안하겠지만 원인이 있지 문재인때 다주택자를 악마로 만들고 조져버렸기 때문이다. 말은 좋아 “주택을 여러채 가진 사람들 때문에 주택가격이 오르고 집 없는 서민은 집을 살 수 없으니...
쓸거 다 써가면서 좋은 집 마련하는 사람은 없다
20년, 30년 전 어른들은 말할 것도 없고 서울에 집을 마련한 사람들 중에 쓸 것 다 써가면서 내집마련한 사람은 없다. 다들 사고 싶고 먹고 싶은거 참아가며 아끼고 아껴서 겨우겨우 내집마련에 성공했고,...
노도강, 금관구 아파트를 무시하지말자
요즘 부동산에서의 키워드는 역시 ‘양극화’임 상급지 아파트들은 주구장창 오르는 반면 중하급지 아파트는 그저 그런 상태가 되고 있음. 그러면서 어느새 사람들에겐 양극화가 각인되면서 서울아파트라고 다 괜찮은것은 아니고 ‘상급지 아파트만’ 괜찮다는 생각이...
트럼프가 중국에 관세 10% 추가로 매김
https://www.donga.com/news/Inter/article/all/20250204/130964242/1 트럼프가 중국에 관세로 일단 선빵 때림 캐나다랑 멕시코도 때리려다가 잠시 접었음. 진짜 때릴 생각보다는 이걸로 여러 협상을 하겠다는거지. 캐, 멕이 그럴 의지도 있고.. 근데 중국은 다름. 얘들은 미국에 숙이고...