국가에서 빌라 매입 후 싸게 임대하면 뭐가 문제일까?
국가에서 빌라 무제한 매입을 발표함.
대충 이렇게 됨
개인빌라 > 나라에서 매입 > 주변보다 싸게 임대
싸게 임대하면 무조건 좋냐?
아니지
싸게 임대하면?
당연히 소득수준이 낮은 사람들만 들어올 수 있도록 할 것이고, 그런 빌라에는 저소득층 가구가 몰려서 살게 됨.
그 주변에 빌라를 갖고 있던 사람도 국가가 싸게 임대를 하니까 본인 집도 싸게 줘야되니까 국가에 팔게 됨.
그러니 그 일대는 국가가 싸게 임대하는 빌라로 가득참.
저소득 가구가 모여사니 집 관리가 당연히 잘 안될테고, 집에 여러 문제가 발생할거고, 수리하느라 세금이 많이 투입됨.
저소득층이 점점 모여살게 되니 슬럼화됨
이게 반복되면서 그 지역은 기피지역이 될 수 있음.
게다가 싸게 장기로 임대하기 때문에 그 집에서 안나오니까 전월세 물량은 없어지고, 전월세는 다시 폭등하게 됨.
문제다 문제야.
